Nadzor nad izvođenjem radova
Pored usluga projektovanja i izvođenja radova u mogućnosti smo da vam ponudimo i usluge vršenja stručnog nadzora tokom izgradnje svih faza i vrsta radova vezanih za stambene, poslovne i industrijske objekte. Stručni nadzor se odnosi na pripremne radove, građevinske i građevinsko zanatske radove, ugradnju instalacija, postrojenja i opreme, kao i na sve ostale radove koji se izvode u toku građenja, sanacije ili rekonstrukcije stambenih, poslovnih ili industrijskih objekata.
Stručni nadzor u skladu sa zakonskim aktima obuhvata nekoliko oblasti:
- Kontrolu da li se građenje vrši prema građevinskoj dozvoli ili rešenju o odobrenju za rekonstrukciju, odnosno prema projektu za građevinsku dozvolu ili idejnom projektu za rekonstrukciju i projektu za izvođenje, kao i blagovremeno preduzimanje mera u slučaju odstupanja izvođenja radova od tih projekata.
- Kontrolu i proveru kvaliteta izvođenja svih vrsta radova i primenu propisa, standarda i tehničkih normativa, uključujući i tehničke propise čiji su sastavni deo standardi koji definišu obavezne tehničke mere i uslove kojima se osigurava nesmetano kretanje i pristup osobama sa invaliditetom, deci i starim osobama.
- Kontrolu i overu količina izvedenih radova ili stepena izvedenosti radova, ukoliko je to predviđeno ugovorom o vršenju stručnog nadzora sa investitorom;
- Proveru da li postoje dokazi o kvalitetu materijala, opreme i instalacija koji se ugrađuju ili postavljaju u objekat i da li postoji dokumentacija kojom se dokazuje njihov kvalitet.
- Kontrolu i proveru kvaliteta izvedenih radova koji se, prema prirodi i dinamici izgradnje objekta, ne mogu proveriti u kasnijim fazama izgradnje objekta koji podrazumevaju radove na izvođenju temelja, armature, oplate ili izolacije.
- Davanje potrebnih uputstava izvođaču radova, naročito u slučaju odstupanja gradnje od projekta za građevinsku dozvolu ili idejnog projekta za rekonstrukciju, odnosno projekta za izvođenje, kao i u slučaju promene uslova gradnje objekta.
- Redovno praćenje dinamike gradnje objekta i usklađenosti sa ugovorenim rokovima, ukoliko je to predviđeno ugovorom o vršenju stručnog nadzora sa investitorom.
- Rešavanje drugih pitanja koja se pojave u toku građenja, odnosno izvođenja radova.
Vršenje stručnog nadzora realizuju lica koja ispunjavaju uslove propisane zakonom za odgovornog projektanta ili odgovornog izvođača radova, zavisno od vrste radova koji su predmet nadzora.
